Monetarism.Ru Рейтинги Ошибки Книги Цены
 Рейтинги
 акций ММВБ
 ПИФов
 трейдеров CTA
 акций NYSE
 акций РТС
 книг

 Графики
 недвижимость
 РТС и ММВБ
 золото
 нефть
 SP 500/M2/PE
 nasdaq
 сырьё
 США
 деньги и цены
 коинтеграция
 биткойн

 Разделы
 Инвест-словарь
 Личности
 Графики
 Рейтинги
 Форекс
 Пифы

 Monetarism.Ru
 Поиск
 Темы
 Зал славы
 Обсуждения
 Дневники
 Сообщения
Пользовательского поиска
Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру
Рейтинги
Отправлено elite on 24/12/10 9:12
Россия входит в пятерку государств, в которых приобрести собственное жилье гражданам труднее всего. Таковы выводы исследования компании EVANS

В качестве метода расчета использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения.

Тем не менее собранные EVANS данные дают пищу для размышлений. В основу расчета было положено соотношение годового дохода (после уплаты налогов) среднестатистической семьи в каждой стране с ценой условного среднего дома или квартиры. Таким образом можно вычислить главный показатель доступности жилья: число лет, в течение которых нужно откладывать на приобретение дома весь годовой доход, не тратя ничего на еду, одежду и другие жизненные потребности.

Как подчеркивается в исследовании, для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей. Всего аналитики EVANS сравнивали данные по 40 странам, хотя в подробный опубликованный рейтинг вошли только по пять стран с самым доступным и недоступным жильем.

Недоступное

Позиция в рейтинге

Страна

Средняя стоимость жилой недвижимости, евро

Средний годовой доход семьи, евро

Необходимое число лет работы

1

Марокко

144 800

2145

67,5

2

Пакистан

74 953

1846

40,6

3

Черногория

151 155

5038

30

4

Белоруссия

90 000

3203

28,1

5

Россия (Москва)

303 151

11 615

26,1

 6

Россия (регионы)

64 102

3080

20,8

 

Доступное

Позиция в рейтинге

Страна

Средняя стоимость жилой недвижимости, евро

Средний годовой доход семьи, евро

Необходимое число лет работы

1 США 95 536 35 384 2,7
2 Доминиканская Республика 33 516 9576 3,5
3 Чили 45 794 11 307 4,05
4 Швеция 119 536 28 461 4,2
5 Бельгия 121 723 28 307 4,3

 

 В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия - 4,4 года; Гондурас - 4,7; Бангладеш - 5,03; ЮАР - 5,1; Кипр - 5,13; Австрия - 5,2; Швейцария - 5,4; Турция - 5,6; Бахрейн - 5,7; Эквадор - 5,8; Канада - 6,2; Финляндия - 6,2; Бразилия - 6,3; Австралия - 6,3 и Нидерланды - 6,5 лет.

Elite: Большинству неочевидно, но доступность жилья целиком зависит от налога на недвижимость. В странах, где налог на недвижимость хотя бы 1 процент от стоимости в год, спекулятивный спрос на недвижимость практически отсутствует, и жилье более-менее доступно.

Депозитарий блокирует ПиФы | Рейтинг акций ММВБ 1997-2011  >

 

 
Вход в Monetarism.Ru
Имя:

Пароль:

[ Регистрация ]

Реклама
Ссылки по теме
  • График цен на М^2
  • График цен на квартиры
  • Еще по теме Рейтинги
  • Еще статьи elite
  • Это обсуждение заархивировано. Новые комментарии не добавляются.
    Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру | Вход/Регистрация | Наверх | Поиск в обсуждениях
    Порог:
    The Fine Print: Следующие комментарии принадлежат их отправителям. Создатели сайта не отвечают за них.
      Пока убеждали себя,что развиваемся по спирали,не заметили,что бегаем по кругу. (Михаил Мамчич)
    All trademarks and copyrights on this page are owned by their respective owners. Comments are owned by the Poster.
    [ главная | задать вопрос | поиск в архиве | опросы | о сайте | авторы | настройки ]